1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+8.7%
杉並区
77.3万円/㎡
前年比+9.9%
シャンボール南高円寺
東京都杉並区梅里一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩5分
1971年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
2,102万円
66.5万円/㎡
1,027
1,744
2,460
3,177
AI査定結果
推定相場価格
2,102万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,744万円〜2,460万円
55.2万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月31日
シャンボール南高円寺
1,780万円（56.3万円/㎡）/ 4階 / 31.59㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は53.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 1,780万円 | 56.3万円 | 4階 | 31.59㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/07/28 | 1,450万円 | 45.9万円 | 11階 | 31.59㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/07/25 | 1,980万円 | 62.7万円 | 8階 | 31.59㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/07/12 | 1,780万円 | 56.3万円 | 8階 | 31.59㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/06/01 | 1,880万円 | 59.5万円 | 4階 | 31.59㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/04/11 | 770万円 | 36.4万円 | 2階 | 21.16㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/04 | 820万円 | 38.8万円 | 2階 | 21.16㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/23 | 1,390万円 | 65.7万円 | 6階 | 21.16㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/28 | 1,500万円 | 47.5万円 | 4階 | 31.59㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/08/23 | 1,480万円 | 69.9万円 | 6階 | 21.16㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/02 | 980万円 | 46.3万円 | 7階 | 21.16㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は58.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | シャンボール南高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅5分 | 1,780万円 | 56.3万円 | 31.59㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1971年 | 64戸 | SRC |
| 2023/10/11 | 西荻マンション 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,980万円 | 66.5万円 | 29.77㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/10 | 井荻マンション 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅5分 | 1,499万円 | 44.3万円 | 33.8㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/22 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,780万円 | 56.1万円 | 31.71㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/20 | 紅梅マンション 杉並区井草四丁目 | 井荻駅1分 | 1,300万円 | 54.7万円 | 23.77㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/10 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,898万円 | 49.8万円 | 38.15㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/09 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,980万円 | 70.0万円 | 28.29㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/01 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,280万円 | 62.2万円 | 36.64㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2025/02/23 | セブンスターマンション西荻 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,380万円 | 64.2万円 | 37.08㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2024/09/22 | 西荻ローヤルコーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,280万円 | 67.4万円 | 33.85㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/09 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,199万円 | 67.9万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,199万円 | 65.3万円 | 33.66㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 1,750万円 | 47.7万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/20 | 第2陵雲閣 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 1,380万円 | 43.0万円 | 32.07㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/16 | 井草サマリヤマンション 杉並区井草一丁目 | 下井草駅2分 | 1,980万円 | 59.5万円 | 33.3㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 1973年 | 96戸 | SRC |
| 2024/02/11 | 荻窪ハイツ 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅13分 | 1,780万円 | 60.8万円 | 29.27㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/07 | 豊栄西荻マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,180万円 | 63.0万円 | 34.62㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2024/04/30 | ニュー荻窪マンション 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 1,430万円 | 52.1万円 | 27.45㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 1971年 | 82戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、杉並区では9.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は杉並区の平均と比較して27.2%割安です。
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